|
INFORMACJE O ZALANIACH
Od czasu do czasu, Dział Techniczny Spółdzielni przyjmuje informacje o zalaniach mieszkań, spowodowanych wadliwym podłączeniem instalacji do wspólnego pionu wodnego, źle wykonanym podłączeniem do instalacji kanalizacyjnej odpływów z: wanien, brodzików kabin prysznicowych, złą wymianą grzejników CO, itp. Zdarzenia te świadczą, iż przeróbek instalacji dokonywały osoby niezbyt znające się na fachu, który wykonują.
Zdarza się także, że w konsekwencji zastosowania do prac remontowych tanich materiałów, kupionych w promocji w supermarkecie dochodzi do rozrywania rur pod ciśnieniem wody i innych usterek. Wiemy jak trudno jest ocenić czy zamówiony przez nas fachowiec wykona robotę dobrze, tj. tak, że nie tylko będziemy mieli ładnie w mieszkaniu, ale będziemy mieli również gwarancję, że dotrzymane zostały wszelkie normy techniczne, a my i nasi sąsiedzi nie będziemy przez nasz remont narażeni na szkody. To dlatego między innymi statut i prawo budowlane zawierają przepisy ograniczające całkowitą swobodę właściciela czy użytkownika lokalu w wykonywaniu prac remontowych.Aby możliwie skutecznie zabezpieczyć się przed skutkami nieprawidłowo realizowanych prac remontowych, należy: - Każdy planowany remont mieszkania, czy innego lokalu zgłosić do Spółdzielni w celu ustalenia warunków, według których dane prace remontowe będą mogły być prowadzone.
- Przed rozpoczęciem prac remontowych, przekazać wybranemu wykonawcy uzyskane od Spółdzielni warunki prowadzenia określonych prac.
- Dokonując wyboru wykonawcy, koniecznie zadbać o taki kształt umowy, który będzie zawierał postanowienia gwarantujące wykonanie prac zgodnie z warunkami ustalonymi przez Spółdzielnię oraz usunięcie ewentualnych wad i usterek powstałych w trakcie wykonywania robót, a także pokrycie ewentualnych szkód spowodowanych niewłaściwym wykonaniem prac.
- Utrzymywać kontakt ze służbami technicznymi Spółdzielni (Grupa Konserwacyjno-Remontowa tel. 012/654 12 91) w każdym przypadku wymagającym ingerencji w instalacje wspólne budynku, tj. instalację kanalizacyjną, wodną, elektryczną, centralnego ogrzewania, gazową, przewody spalinowe i wentylacyjne.
Przypominamy również, że funkcjonująca w Spółdzielni Grupa Konserwacyjno-Remontowa jest przygotowana do wykonywania wielu prac zabezpieczających Państwa remonty (zamykanie zaworów podpionowych itp.), przede wszystkim instalacyjne, których niewłaściwe wykonanie naraża na szkody naszych sąsiadów, a czasami nawet stanowi zagrożenie bezpieczeństwa (ingerencja w przewody spalinowe czy wentylacyjne, instalację wod-kan-gaz, elektryczną, centralnego ogrzewania). Pracownicy Spółdzielni są najlepiej zorientowani we wszystkich aspektach technicznych dotyczących naszych budynków i ich wyposażenia.
W trosce o wspólne dobro Spółdzielni i wszystkich Państwa, prosimy zatem o zgłaszanie na piśmie wszystkich, wykonywanych w lokalach mieszkalnych remontów.
|
MARHAL-ON-LINE
